РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МАГАЗИНА 2019

В сфере строительства набирает обороты строительство торговых зданий. Важно помнить — для всех типов зданий необходимо получать разрешение на строительство.

Стоимость получения разрешение необходимо учитывать при планировании строительных работ. Разрешительная Документация требуется как физическим, так и юридическим лицам.

Вид разрешенного использования (ВРИ) должен обязательно соответствовать возводимой постройки. Если ВРИ не подходит, то его возможно поменять.

Магазин является общественным местом, в котором будет одновременно находится большое количество людей. Поэтому для получения разрешения на строительство магазина потребуется полноценный проект на здание. И от того какой квадратуры и этажности оно будет, зависит попадает ли ваш проект под экспертизу.

Если экспертиза не требуется то необходимо меньшее количество разделов проекта. А вот если вы попадаете под экспертизу, вам нужна проектная документация по постановлению правительства №87

А так же вам возможно потребуется согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО).

Варианты решения вопроса с разрешением на строительство:

1. Строить без разрешения (самый бюджетный и опасный вариант) — риски сноса, штрафов и ответственность за возможные ЧП.

2. Изучить законодательство и получить разрешительные документы самостоятельно.

3. Получить разрешение на строительство магазина под ключ у профильной компании, например нашей — это самый быстрый и надежный вариант.

Обратившись к нам, вы сможет спрогнозировать сроки и определить стоимость работ.

Сколько стоит получить разрешение на строительство магазина?

Средняя стоимость (при условии, что часть документов имеется) от 150 тыс. до 600 тыс. и индивидуальна для каждого объекта. Чем больше площадь объекта и сложнее комплектность документации — тем выше стоимость.

Крупные компании при выборе земельного участка предварительно проводят анализ стоимости будущих работ. Стоимость разрешительной документации в среднем составляет от 150 тыс. до 4.5 млн. рублей.

Расходы на получение разрешения на строительство и другие кадастровые работы составляют в среднем 3-5% от полной стоимости работ по строительству магазина.

Срок получения документации занимает в среднем от 3.5 мес. до 6 мес.

В случае, если получать документацию самостоятельно, уходит более года и более. Львиная доля нежилых помещений, построены самовольно, а их собственники в холодном поту видят сны и ждут, когда придет штраф или предписание для сноса незаконной постройки.

Не ждите сноса, стройте законно!