РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО АНГАРА
Нужно ли получать разрешение на строительство ангара из сборно-разборных конструкций?
В России предприниматели и владельцы бизнеса ищут пути экономии средств любой ценой и способами. У нас интересуются одной схемой: «А что будет, если я на своем участке построю ангар как физическое лицо. А хранить там буду спец. технику своей компании — кому, какая разница мой же участок?».
Поясняем: как физическое лицо, вы можете построить жилой дом, баню, гараж. Если вы строите баню или гараж с целью получения дохода, то на такой объект потребуется получать разрешительные документы. Независимо физическое вы лицо или юридическое — ангар является нежилым объектом. Именно поэтому требования одинаково строгие как для физических, так и для юридических лиц.
Получать разрешительную документацию на ангар — надо обязательно согласно закона.
Незаконное строительство грозит собственнику солидными штрафами от 0,5 до 1,5 млн рублей, а для должностных лиц еще возможна приостановка деятельности компании до 3-х месяцев. А в самом плохом варианте придет постановление на снос незаконного строительства.
Поэтому мы советуем собрать пакет необходимых документов, пройти необходимые согласования и получить разрешение на строительство.
Какие документы необходимо подготовить для получения разрешения на строительство ангара?
- Топографическая съемка (исполнительна съемка со всеми коммуникациями на земельном участке). Данную съемку необходимо согласовать с коммунальными службами (газ, вода, свет, канализация и тд.)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). При заказе ГПЗУ необходимо в обязательном порядке приложить топографическую съемку. Частой ошибкой является то, что собственники получают ГПЗУ не прикладывая топосъемку и получают «неправильный» ГПЗУ с нужными и ненужными согласованиями.
- Получить согласования с Культурным наследием.
- Получить согласования с аэропортами (в данный раздел включаются не только крупные аэропорты как к примеру Домодедово, но военные аэродромы и небольшие летные площадки.
- Изыскания (геологические, экологические и геодезические)
- Проект
- При попадании объектов в зону крупных аэропортов требуется положительное заключение Роспотребнадзора*
- Зарегистрировать проектную документацию в ИСОГД или ИА ИСОГД в зависимости от нахождения объекта (МО- ИСОГД, Москва- ИА ИСОГД)
- Получить разрешение на строительство
Данные документы, наша Компания готова подготовить вам в самые кратчайшие сроки.