Проектирование коттеджных поселков.
При проектировании коттеджного поселка очень важна концепция. Это месторасположение, инфраструктура и все необходимые вещи для комфортного проживания будущих владельцев .
Согласитесь, покупатели загородной недвижимости это городские жители, которые устали от шума и суеты. Они мечтают о тихом и спокойном месте, уютном домике….
Но первое на что они обращают внимание это окружающая их инфраструктура и удобства цивилизации.
Компания Микс Строй Проект может объединить все чего так хотят покупатели с теми задачами которые ставит Заказчик и связать все это в одну концепцию.
Идеальным коттеджным поселком считается поселок который будет расположен в пригороде,в живописном месте рядом с лесом или озером, с хорошей транспортной инфраструктурой, со всеми благами цивилизации. Правильно выбранная концепция коттеджного поселка позволить нашим клиентам окупить финансовые затраты в самые короткие сроки
После согласования концепции поселка, разрабатывается генеральный план. В генеральном плане разбивается по зонам территория участка: под дороги внутри поселка, под будущую застройку, как и где будут проходить инженерные коммуникации, зоны для отдыха, детские площадки, административную часть и многое другое.
Для Генерального плана будут необходимы документы такие как: Геологические изыскания грунтов, топографическая съемка.
Мы прорабатываем с Заказчиком техническое задание на проектирование и приступаем к разработке самого рабочего проекта. Вся проектная документация должна в обязательном порядке соответствовать всем градостроительным нормам и СНиП чтобы в дальнейшем не было отказа в разрешении на строительство коттеджного поселка. Все проекты выполняемые нами всегда разрабатываются на высоком профессиональном уровне.
Что входит в генеральный план (стадия П — проект.)
Пояснительная записка, Титульные листы, ситуационная схема, ведомость чертежей, схема зонирования очередей застройки, благоустройство,схемы прохождения инженерных сетей и коммуникаций, дорожная схема, варианты внешнего вида домов, 3Д визуализация со всех сторон и сверху и т д.
Важно помнить что поселки премиум класса должны иметь отличную транспортную доступность, находиться недалеко от города, должны иметь свой неповторимый архитектурный стиль и индивидуальность. Так же немаловажным аспектом являются инфраструктура (школы, детские сады, магазины, аптеки и.т.д), удобство проживания и безопасность. Поселок обязательно должен находиться в экологически чистом месте. Экология нынче в цене.
Именно поселок с неповторимым стилем, расположенный в шикарном месте со всей инфраструктурой и коммуникациями сейчас в цене. Люди готовы платить за свой комфорт, и не думать больше не о чем. Люди не готовы покупать дом в чистом поле, где непонятно когда, и не понятно что будет. Они хотят жить в комфорте в лоне природы, наслаждаясь каждым днем!