МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ 2019

Можно ли продать земельный участок без межевания? – Данным вопросом задаются огромное количество собственников.

Из-за больших временных затрат и обилия действий многие собственники не торопятся проводить межевание, отказываясь от многих плюсов.

Такие плюсы как возможность:

1. Узаконить свои строения, получить разрешение на строительство или уведомление о соответствии для частных домов.

2. Правильный расчет налогов. С 2019 года на неоформленные строения обещают двойной налог.

3. Разделить или объединить свой участок с другим.

4. Избежать «захвата» территории соседями.

5. Увеличить свой участок до 10% совершенно законно.

6. Распоряжаться своим имуществом продавать, завещать и так далее.

Исходя из 6-ого пункта становится понятно, что продать или купить участок который не стоит на кадастровом учете – невозможно.

Для того что бы провести межевание необходимо проделать некоторый ряд процедур, а именно:

1. Поставить участок как ранее учтенный на кадастровый учет.

2. Пригласить для обмера геодезиста.

3. Найти кадастрового инженера, который подготовит акт согласования с соседями.

4. Подписать Акт согласования с соседями.

5. После подписания акта согласования кадастровый инженер подготовит межевой план.

6. Обратиться в МФЦ с заявлением и межевым планом.

7. Получить выписку из ЕГРН.