Меню Закрыть

Какие документы нужны для прохождения экспертизы проектной документации?

Итак, Вам необходимо пройти экспертизу проектной документации. Какие же документы нужно передать экспертной организации для прохождения данной экспертизы?

После заключения Вами договора с экспертной организацией и оплаты выставленного счета ( как правило Вы оплачиваете 100% или 50% авансового платежа перед началом работы над заключением)

экспертная организация запросит у Вас следующие документы:

  1. Проектная документация на объект капитального строительства, соответствующая требованиям частей 12-14 статьи 48 Градостроительного Кодекса и постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87;
  2. Результаты инженерных изысканий в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации;
  3. Заверенная копия задания на проектирование, согласованная проектировщиком и утвержденная заказчиком и/или договор на выполнение проектных работ;
  4. Заверенные копии заданий на выполнение инженерных изысканий (геодезия, геология, экология, геотехника, гидрометеорология), согласованные изыскателями и утвержденные заказчиком;
  5. Копии СРО проектировщиков и изыскателей;
  6. Копия утвержденного и зарегистрированного в установленном порядке градостроительного плана земельного участка (т.е. с отдельным постановлением об его утверждении либо с прописанным в самом ГПЗУ номером Постановления) (проект планировки территории и проект межевания для линейных объектов, согласованный и утвержденный в установленном порядке);
  7. Копия договора аренды/купли-продажи или свидетельства о собственности на земельный участок;
  8. Копия договора аренды/купли-продажи или свидетельства о собственности на здание (при реконструкции/капитальном ремонте)
  1. Копия согласия/разрешения всех правообладателей (собственников) земельного участка о предстоящей реконструкции или капитальном ремонте объекта
  2. Копия согласия/разрешения всех правообладателей (собственников) здания о предстоящей реконструкции или капитальном ремонте объекта
  3. Копия разрешения на строительство (при незавершенном строительстве)
  4. Копии Технических условий на подключение к инженерным сетям или копия Заявки на Технические условия:
  • водоснабжение и водоотведение;
  • теплоснабжение;
  • электроснабжение;
  • газоснабжение;
  • благоустройство и отвод ливневых вод;
  • сети связи (радио, телефон, интернет, телевидение, диспетчеризация)
  1. Заключение по обследованию технического состояния объекта (при реконструкции и капитальном ремонте) и прилегающих зданий;
  2. CD диск с проектной документацией, отчетами по инженерным изысканиям и исходно-разрешительной документацией(в отдельных случаях);
  3. Копии ранее полученных положительных (отрицательных) заключений государственной/ негосударственной экспертизы на объект(если таковые имеются);
  4. (Для линейных объектов, если проходят по земельным участкам других собственников) Копии заверенных, согласованных и подписанных всеми собственниками земельных участков, через которые проходит трасса инженерных сетей (линейный объект-объект экспертизы):
  • договора аренды/купли-продажи или свидетельств о собственности на земельные участки;
  • письма с согласием или протокол общего собрания собственников земельных участков;
  • схемы расположения прохождения линейного объекта (объект экспертизы) на кадастровом плане с отметкой участка каждого собственника земельного участка отдельно.