Как получить Разрешение на строительство дома на сельскохозяйственной земле 2022?

Пожалуй начнем с того что с 1 марта 2022 года вступает в законную силу Федеральный Закон №299-ФЗ от 02.07.2021. По которому разрешается строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения.

Важно знать: по закону вы можете построить только один дом на с/х участке и только при условии того что землю вы используете землю для выращивания и т.д…

А так же даны нормы для строительства нового жилого дома:

Площадь дома не должна превышать 500 м2

Площаль застройки не выше 0,25% от площади земельного участка.

Не более 3 этажей

Не предназначены для раздела на квартиры, части.

Что необходимо для того чтобы начать строительство на сельскохозяйственной земле?

Земельный участок

Так же необходимо подготовить проект на жилой дом, проект должен четко соответствовать всем градостроительным нормам.

Для того чтобы заказать проект дома или уточнить цену и сроки выполнения работ, просто наберите нам 8 958 643 09 44 и мы сделаем расчет по стоимости и сориентируем вас по срокам проведения проектных работ!

Подать «Уведомление о начале строительства» на портале Госуслуг, к заявлению прилагается проект на дом и схема посадки дома на участок.

Получить в ответ «Уведомление о соответствии планируемого строительства» и можете начинать стройку.

Когда дом построен, вызвать кадастрового инженера для составления технического плана.

Подать «Уведомление об окончании строительства» с приложенным техническим планом. Документы подаются на портале Госуслуг.

Получить в ответ «Уведомление о соответствии установленным параметрам разрешенного строительства»

И с этим ответом, право устанавливающими документами и техническим планом обратиться в МФЦ для регистрации права собственности в ЕГРН.

Срок регистрации жилого дома на с/х земле ограничен 4 годами.

Закон вступит в силу 01.03.2022 года, строить можно со 2 марта 2022 года, а зарегистрировать право собственности нужно до 1 марта 2026 года.