ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 2019
Список документов необходимых для получения разрешения на строительство для объектов до 2-х этажей и до 1500м2 общей площади. (без проведения экспертизы Проектной Документации).
- Топографическая съемка (исполнительна съемка со всеми коммуникациями на земельном участке). Данную съемку необходимо согласовать с коммунальными службами (газ, вода, свет, канализация и тд.)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). При заказе ГПЗУ необходимо в обязательном порядке приложить топографическую съемку. Частой ошибкой является то, что собственники получают ГПЗУ не прикладывая топосъемку и получают «неправильный» ГПЗУ с нужными и ненужными согласованиями.
- Получить согласования с Культурным наследием.
- Получить согласование АГО (при необходимости)
- Получить согласования с аэропортами (в данный раздел включаются не только крупные аэропорты как к примеру Домодедово, но и военные аэродромы и небольшие летные площадки.
- При попадании объектов в зону крупных аэропортов требуется положительное заключение Роспотребнадзора*
- Изыскания (геологические)
- Проектная документация (состав проекта ниже)
- Зарегистрировать проектную документацию в ИСОГД или ИА ИСОГД в зависимости от нахождения объекта (МО- ИСОГД, Москва- ИА ИСОГД)
- После проверки данных в ИСОГД, отправляете документы на разрешение на строительство в электронном виде.
*Состав проектной документации для получения разрешения на строительство согласно требований Градостроительного кодекса Российской Федерации для объектов не подлежащих экспертизе проектной документации.
Проектирование магазинов, ресторанов, мини-ТЦ, автомоек, гостиниц, СТО, офисных зданий.
*Объекты до 2-х этажей и до 1500м2 общей площади. (без проведения экспертизы Проектной Документации)
- раздел «Пояснительная записка»
- раздел «Схема планировочной организации земельного участка»
- раздел «Архитектурные решения»
- раздел «Конструктивные решения»
- раздел «Инженерные системы»
- раздел «Системы связи и автоматизация»
- раздел «Проект организации строительства»
Данные документы для строительства, наша Компания готова подготовить вам в самые кратчайшие сроки.
Список документов необходимых для получения разрешения на строительство для объектов свыше 2-х этажей и площадью более 1500м2 (с обязательным проведением экспертизы Проектной Документации)
- Топографическая съемка (исполнительна съемка со всеми коммуникациями на земельном участке). Данную съемку необходимо согласовать с коммунальными службами (газ, вода, свет, канализация и тд.)
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). При заказе ГПЗУ необходимо в обязательном порядке приложить топографическую съемку. Частой ошибкой является то, что собственники получают ГПЗУ не прикладывая топосъемку и получают «неправильный» ГПЗУ с нужными и ненужными согласованиями.
- Получить согласования с Культурным наследием.
- Получить согласование АГО (Архитектурно-градостроительного облика)
- Получить согласования с Автодором
- Получить согласования с аэропортами (в данный раздел включаются не только крупные аэропорты как к примеру Домодедово, но и военные аэродромы и небольшие летные площадки.
- При попадании объектов в зону крупных аэропортов требуется положительное заключение Роспотребнадзора*
- Изыскания (геологические, экологические, геодезические)
- Проектная документация (состав проекта ниже)
- Зарегистрировать проектную документацию в ИСОГД или ИА ИСОГД в зависимости от нахождения объекта (МО- ИСОГД, Москва- ИА ИСОГД)
- После проверки данных в ИСОГД, отправляете документы на разрешение на строительство в электронном виде.
Состав проектной документации для получения разрешения на строительство согласно требований Градостроительного кодекса Российской Федерации для объектов подлежащих обязательной экспертизе проектной документации.
*Объекты свыше 2-х этажей и площадью более 1500м2 (с обязательным проведением экспертизы Проектной Документации)
В соответствии c постановлением правительства РФ №87, объем проектной документации включает в себя:
· Раздел 1 «Пояснительная записка»
· Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
· Раздел 3 «Архитектурные решения»
· Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
· Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
· Раздел 6 «Проект организации строительства»
· Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
· Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
· Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
· Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
· Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
ВАЖНО: ВМЕСТЕ С ЭКСПЕРТИЗОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРОВОДИТСЯ ЭКСПЕРТИЗА НА ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ, ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ, А ТАК ЖЕ НА ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ.
ВАЖНО: ЭКСПЕРТНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ НЕ ВЫДАЕТСЯ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ДЕПАРТАМЕНТОМ АРХИТЕКТУРЫ АГО (АРХИТЕКТУРНО- ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА) И СОГЛАСОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С АЭРОПОРТАМИ.
Данные документы для строительства, наша Компания готова подготовить вам в самые кратчайшие сроки.