Технологические решения (ТХ)

Технологические решения зданий и сооружений — это проектные решения, комплекс мероприятий по согласованию архитектурных, объемно-планировочных, конструктивных и инженерных проектных решений с функциональным назначением здания и особенностями технологических процессов, реализуемых в проектируемом здании. На этапе разработки раздела «ТХ» специалисты компании «Микс Строй Проект» закладывают основу эффективного функционирования объекта капитального строительства.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 в состав разделов проектной документации входит обязательный подраздел «Технологические решения» в составе раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».

В большинстве случаев, раздел ТХ разрабатывается параллельно с разделом «Архитектурные решения». В процессе работы, инженер-технолог выдает задания архитекторам, конструкторам и инженерам для увязки всех решений в единую систему.

ТХ

Раздел «Технологические решения» выполняется для объектов:

  • Здания производственного назначения;

  • Предприятия общественного питания;

  • Административные здания;

  • Торговые центры;

  • Развлекательные комплексы;

  • Образовательные учреждения;

  • Объекты здравоохранения и отдыха;

  • Научно-исследовательские, проектные учреждения;

  • Объекты бытового обслуживания;

  • Паркинги;

  • Складские сооружения;

  • Объекты коммунального хозяйства;

  • Гостиничные комплексы;

  • Многофункциональные здания.

Проектирование помещений здания производится с учетом особенностей технологических процессов различного характера. Технологический процесс в данном случае – широкое понятие, суть которого зависит от специфики строительного объекта. Например, для производственного предприятия – это процесс изготовления продукции, для гостиничных комплексов – процесс обслуживания гостей, для торгово-развлекательных центров – целый комплекс операций, связанных с обеспечением эффективной деятельности торговых точек и развлекательных объектов, для лечебно-оздоровительных предприятий – последовательность лечебных мероприятий и обеспечение процессов медицинским оборудованием и препаратами.

Технологические решения оказывают непосредственное влияние на размещение инженерных сетей водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, отопления. Инженер-технолог выдает техническое задание на разработку проекта инженерных коммуникаций. Также по результатам разработки раздела «ТХ» осуществляется уточнение и окончательная оптимизация конструктивных и архитектурных решений. Архитекторы и технологи нашей компании активно взаимодействуют между собой для достижения максимально качественного результата. В процессе разработки технологических решений учитываются геодезические и геологические параметры участка, привязка объекта к инженерным коммуникациям и дорожной сети.

Исходные данные для разработки технологических решений

  • Техническое задание на проектирование;

  • Генеральный план;

  • Архитектурные решения;

  • Конструктивные и объемно-планировочные решения.