СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА

Согласование и утверждение проектной документации — важный этап, предшествующий получению разрешений на строительство и реконструкцию объектов. Без соответствующих согласований постройка или перепланировка объекта будет считаться незаконной.

Согласование проектной документации в строительстве – длительная и многоэтапная процедура, которая позволяет определить соответствие проектных решений установленным техническим требованиям. Все решения по будущему объекту, которые подготовил проектировщик, подлежат согласованию.

Перед началом любого строительства разрабатывается проектная документация, на основе которой будут производиться строительные работы. В первую очередь это разработка генерального плана. Целью его является комплексное планирование: размещение объектов строительства на местности, благоустройство прилегающих территорий и их озеленение, разработка сетей коммуникаций, транспортной и обслуживающей инфраструктуры.

Непосредственно перед началом строительства проектная документация и генеральный план должны пройти согласование проектов в департаменте архитектуры, экологической инспекции, с учреждениями Государственной СЭС и органами Государственной противопожарной службы.

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА

Как и с кем проводится согласование?

Как правило, разработанный эскизный проект и ТЭО (инвестиции) выносится на согласование, где принимают участие:

  1. Органы местного самоуправления, занимающиеся согласованием вопросов по: размещению, использованию находящихся в эксплуатации источников снабжения, использованию инженерных коммуникаций, повышению условий по их развитию (при получении технических условий, выполняя подготовку исходных данных, которые используются при разработке П и РД), а также использования кадров (создание рабочих мест);

2. Местные органы, занимающиеся вопросами градостроительства и архитектуры – решающие непосредственно задачи связанные с размещением, рациональным использованием выбранной предварительно для отвода территории. А так же соответствие предусмотренным данным проектом решений, которые удовлетворяют требования архитектурно-планировочных заданий, в соответствии с действующей градостроительной документацией.