оформление домов

Планируется упростить оформление собственности

на жилые дома до 500кв.м.

В России хотят упростить механизм оформления собственности на индивидуальные жилые дома площадью до 500 кв. м. И предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному.

Сегодня стало известно что уже подготовлен и внесен на рассмотрение Госдумы законопроект об упрощенном оформлении в собственность жилых домов до 500 кв. метров.

На нынешний момент для того чтобы спокойно оформить право собственности на дом необходимо получить разрешение на строительство и согласованный план земельного участка.

Если законопроект все же примут, то при строительстве домов до 500 кв.м не нужно будет получать разрешение на строительство. Достаточно просто будет уведомить органы местного самоуправления о начале строительства. А так же получить от них ответ что планируемая застройка проходит по параметрам Градостроительного Кодекса. Но все это не освобождает от разработки проектной документации. Так как рабочий проект должен соответствовать новым нормам Градостроительного Кодекса. Таким как:

  • Отдельно стоящий жилой дом

  • Количество этажей не должно превышать три этажа
  • Высотой не более 20 м
  • Не состоящий из квартир или блок секций

Жилые дома свыше 500 кв.м отныне обязаны иметь рабочий проект и должны будут проходить экспертизу проектной документации согласно законодательству РФ. Так же имеют ограничение строительства не выше трех этажей.

Планируется что данные изменения начнут работать с 1 января 2019 года.